河池房地产建筑企业资质的程序

房地产开发资质是房地产开发企业承揽工程项目需要具备的资质，房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级四个等级，另外还有暂定级资质。那么房地产开发资质升级究竟需要什么材料呢？

1.注册资本。

2.累计竣工房屋建筑面积。（三级5万平米，二级15万平米，一级30万平米）

3.人员要求。

4.暂定资质升级所需材料：

5.房地产开发企业资质申报表原件一式三份；

6.房地产开发企业原资质证书正、副本原件；

7.企业营业执照副本扫描件或复印件；

8.公司章程；

9.企业上年度及上月财务报表扫描件或复印件；

10.总经理的任职文件扫描件或复印件；

11.4种负责人的任职文件，资质、职称证书、劳动合同的扫描件或复印件，外地人需居住卡；

12.企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件或复印件，外地人需居住卡；

13.企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件扫描件或复印件；

14.企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表；

15.企业近3年房地产开发统计年报基层表；

16.《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》原件。

企业在办理资质的时候一定要仔细研究相关政策，或者选择专业的资质代办公司，有任何资质办理方面的问题都可以咨询广西和悦商务为您解答。

广西和悦商务服务有限公司成立至今已有8个年头，是一家专业从事企业注册代理、商标注册代理、代理建筑资质、建筑专业承包资质、建筑企业劳务分包资质、房地产开发企业暂定资质以及核定资质办理、职称评审等多项业务为主的综合商务服务企业。是经南宁市工商局批准的合法注册代理机构，主要以服务为主的综合型服务企业。坚持“以人为本，诚信经营，规范管理，专业服务”的经营管理方针，以“诚信服务”为宗旨，已为上百家中小型企业全权代理企业登记以及办理房地产开发企业提供专业便捷的代理服务，树立了良好的企业形象，取得了良好的社会信誉。

为什么说建筑企业资质是打开建筑项目的钥匙，也是建筑公司宝贵的无形资产？很多企业因为人脉深广，可拿的项目非常多，但苦于业主要求的建筑资质和各项资格条件达不到而忍痛割爱！ 有些建筑公司因为平时准备充分，勤于办理各项资质证书，一遇到合适的机会，就果断拿下项目，赚取到丰厚的利益，也得到了工程业绩，为以后资质升级奠定了基础，进而办理更高等级的资质（现在企业资质升级时，对企业完成的工程业绩的考核重于对人员的考核）所以当您公司决定要跟建筑行业走到底的时候，靠前时间一定要办理资质和安全生产许可证！

河池房地产建筑企业资质的程序, 广西和悦商务有限公司是一家专业从事建筑资质代理、施工总承包资质专业承包资质三级升二级代办、安全生产许可证代理的专业服务机构。我公司致力为企业提供质量的服务，以“专业快速、拿证快、更实惠”为**价值，我们追求服务、日臻完善，力求成为客户的良师益友，与客户共同成长，赢得未来。广西和悦商务服务有限公司成立于2015年3月16日，注册资本200万元，公司有两年多的相关行业经验与资格，与多家大型建筑工程公司、信息咨询公司保持良好的合作伙伴关系，获得广大客户的高度认可。公司位于山清水秀的“绿都”南宁，服务延伸至广西所有的地域范围，全体员工有信心与决心力争成为全广西更好的信息咨询类公司。满足客户的需求是我们不变的前进方向，我们期待与客户携手共进、共创未来。

办理内容 模板脚手架专业承包+建筑劳务分包资质（不分等级） 服务地区 广西南宁市 办理时长 40个工作日 需准备材料 营业执照正本、副本（原件复印、彩色扫描件、原件需提交窗口审核） 公司章程（如公司有变更过经营地址、法定代表人，需要提供公章章程修正案） 法定代表人身份证明、简历，相片（身份证需要审核原件） 股东身份证明复印件 经营场地房产证复印件，租赁合同等 企业身份认证锁 罗总，经过多家对比，毅然选择和悦商务，没别的，就是办证快，不拖拉~费用便宜，感谢罗总后边介绍的客户。

河池房地产建筑企业资质的程序, 建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效，另一方面又注意到了“现实中在一定地区普遍存在的超越资质签订合同的现象”，对其效力的处理做出了变通，允许当事人在事后取得资质或者工程质量合格的情形下依据合同主张权利。从而可见建筑资质证书是非常重要的，如果没有取得资质证书，那么我们就会有干了工程却拿不到钱的风险。建筑企业在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效，但是根据《建筑资质管理规定》承认例外情形的存在，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业欠缺资质的施工合同，法院的判决结果有时候却会截然相反。