河池招商租赁管理系统开发

财务管理： 1. 应收帐款管理 每月度，招商部/财务部都需要核算每一写字间/铺位的本月应该收取的租赁费 软件允许用户通过以下方式核算应收帐款： 1) 合同签订后，可以自动计算该写字间/铺位在租期内的所有应收帐款的应缴金额和应缴时间 了解更多招商租赁软件的功能欢迎进入官网联系我们，我们将提供专业的解答和定制！ 2) 每月可以手工录入本月该写字间/铺位的应收款； 3) 费用减免=>对于某些特殊客户，或者因为特殊原因，可以对某一客户的应收帐款进行减免处理。 2. 财务收款 招商部/财务部根据应收款时间发出收款通知书，提醒客户付款。客户根据付款通知书，在付款日期之前到财务部缴纳应付款项。 1)可以自动计算各项应缴费用的滞纳金； 2)可以执行各种费用的退款； 3)可以生成收款财务凭证。河池招商租赁管理系统开发

3. 招商统计图 1）针对项目的未出租面积，已出租面积，未来三个月的空置面积进行图形化界面的汇总分析 2）图形化分析可以分为按照面积或则按照商铺的数量为基础生成； 4. 招商业态统计 1）业态统计-》可以对某个项目在租赁的商铺/写字楼的业态进行图形化界面汇总统计。大数据分析，一目了然。 2）品牌统计-》可以对某个项目在租赁的商铺/写字楼的品牌进行图形化界面汇总统计。大数据分析，一目了然。 3）业态分析表-》明细汇总，针对某个商铺/写字楼的汇总分析，细化到按照业态汇总，总面积，业态占比面积，业态比例情况，更细致的体现项目的业态多样性。 5. 招商信息统计表 1）招商信息的明细汇总，包含商铺/写字楼的基本信息，租赁信息，合同日期，租金，递增率等的信息明细， 了解更多招商租赁软件的功能欢迎进入官网联系我们，我们将提供专业的解答和定制！山东招商租赁管理系统源码

1、前期管理 整租合同管理 与项目业主签定相应的租赁合同，约定相关双方的租赁面积、期限和价格，明确每年度、每月份的整租成本。 2）项目租赁规划 明确租赁项目的楼座、户型、房屋的相关规划；明确有哪些铺位、写字间或者车位用于出租，出租面积是多少；明确每一铺位、写字间的相关能源类仪表的表号、位置，支持一个铺位或写字间安装多块电表的情况。 3）企划项目管理 项目招商前期和养商过程中，公司市场部需要策划一些具有针对性的市场宣传活动等，例如场地施工、场地美化、广告等，以吸引更多的租赁客户和终端消费者。该部分功能主要记录的是这些企划项目的相关内容、执行的里程碑计划、费用以及费用的支付进度等情况。 4）房屋重新规划 在特殊情况下，企业需要对分包出租的商铺或写字间进行重新规划，对部分商铺或写字间进行合并、处理，然后再重新出租。该功能支持对房屋的重新规划，并记录规划历史记录以及与以前房屋之间的对照关系。 了解更多招商租赁软件的功能欢迎进入官网联系我们，我们将提供专业的解答和定制！

租控管理： 2..商铺管理 商铺导入=》可以用excel模版吧商铺的数据进行导入。可以批量的修复当年的租赁单价或则单独的商铺的属性； 商铺操作=》可以对单个(商铺/写字楼)进行删除或则修改的操作，根据需求，修改当前(商铺/写字楼)的租赁状态，租赁面积，单价，租金模式，名称，品牌，业态属性，排序等操作 3. 租赁视图 视图管理可以有效的查看项目(商铺/写字楼)的租赁情况 通过不同的颜**分每个(商铺/写字楼)的租赁状态（未出租，下定，合同，保留） 项目到期预警提醒=》三个月之内到期的(商铺/写字楼)会有预警状态的提醒，在视图里面有闪烁的***提示 业态分析=》每个已出租好的(商铺/写字楼)都会有显示该(商铺/写字楼)的业态，可以有效的防止业态重复或则业态相同类型数量饱满的情况，可以帮助开发商有效把控项目情况； 锁定解锁=》可以对重点保护的(商铺/写字楼)进行锁定处理，也可以对(商铺/写字楼)进行解锁处理； 4. 租赁招商 租赁某个(商铺/写字楼)，填写基本信息，可以上传该承租人的身份证，营业证等扫描件，填写过程中，如果有不符合当前项目设置的，是不允许通过租赁的； 了解更多招商租赁软件的功能欢迎进入官网联系我们，我们将提供专业的解答和定制！

租控管理： 1. 项目管理 物业管理费=》设置物业费是按照按间的收费模式还是按照面积的收费模式（例：按间就**每个月的物业管理费就是按照固定的物业费来收取，按面积就是按照物业费的单价*面积来进行收取） 装修保证金=》可以设置该项目的装修保证金的费用 消防改造费=》可以设置消防改造的费用 装修垃圾清运费=》可以设置装修垃圾清运费的单价；费用是按照面积*单价来进行计算的 水电押金（单价）=》设置水电押金的单价；费用是按照面积*单价进行计算的 合同生效日=》设置项目的合同的生效日是多少天开始生效的，按照签约的时间加上设置好的时间为合同的生效日； 了解更多招商租赁软件的功能欢迎进入官网联系我们，我们将提供专业的解答和定制！广东招商租赁管理系统源码

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